Vente : maison F6 à ARVERT

174 m² - 399 200 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de caractère entièrement rénovée avec soin offrant 174 m² habitable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec insert, d'un salon avec cheminée et d'une véranda. Elle dispose également d'une grande chambre de 35 m², d'une buanderie et d'une SDE avec WC. Vous trouverez à l'étage : deux suites parentales, une chambre et un WC. Le tout sur un très joli parc arboré de 4125 m² avec piscine, potager bio et verger. Cette demeure chargée d'histoire vous offre de multiples opportunités. Contactez votre agent Guy Hoquet pour plus de précisions.
** 399 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11433

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ARVERT

Code postal

17530

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Style

Charentaise

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

4125 m2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arvert

Taxe foncière, immobilier et superficie : portrait d'Arvert

Arvert, ville de Charente-Maritime, est une commune calme, située à 46,81 km de La Rochelle et à 52,83 km de Saintes. Elle est frontalière de La Tremblade, Les Mathes, Saint-Just-Luzac, Étaules et Nieulle-sur-Seudre.

S'étalant sur une superficie de 20,2 km², cette ville agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Arvert : quelques informations sur l'immobilier

À Arvert, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Arvert : quelques données démographiques

On dénombre une population de 3 259 habitants dans la ville et un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 62 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs alvertons.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arvert.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE
    1 boulevard Pasteur
    17390 La Tremblade

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