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À vendre, maison d'une surface habitable de 170,27 m², 4 pièces à BREUILLET (17920).

170.27 m² - 440 800 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à BREUILLET à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte, datant de l'année 1995, répartie sur 170,27 m² est pourvue, en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, elle possède une chambre. De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage qui possède une salle d'eau et un WC, un galta et un appentis. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
** 440 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3412

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17920

Ville

BREUILLET

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

440800 EUR

Taxe Foncière

1470 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170.27 m2

Surface séjour

41.25 m2

Surface terrain

3345 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Breuillet

Aménagements, logement et superficie : un tableau de Breuillet

Breuillet, ville de Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 45,51 km de Saintes et à 53,14 km de La Rochelle. Elle est attenante à Saint-Augustin, Chaillevette, Saint-Sulpice-de-Royan, Le Gua, Mornac-sur-Seudre, Vaux-sur-Mer et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 20,1 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

L'immobilier à Breuillet

À Breuillet, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des logements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Les habitants de Breuillet

La population de Breuillet se monte à 2 674 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 65 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Breuillet.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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