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Vente d'une maison 4 pièces (170 m²) à BREUILLET

170.27 m² - 440 800 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme d'environ 170 m², à BREUILLET (17920). Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose comme suit : une salle à manger de 17 m² exposée sud-ouest, un beau salon/séjour lumineux de 41 m² exposé au sud, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des toilettes. Cette maison datant de 1995 comporte également un cellier et une buanderie. Elle compte aussi une entrée et un appentis. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison. Cette maison bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien s'étend sur environ 3 350 m². Deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.
** 440 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11411

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BREUILLET

Code postal

17920

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

440800 EUR

Taxe Foncière

1470 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170.27 m2

Surface séjour

41.25 m2

Surface terrain

3345 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Breuillet

Aménagements, logement et superficie : un tableau de Breuillet

Breuillet, ville de Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 45,51 km de Saintes et à 53,14 km de La Rochelle. Elle est attenante à Saint-Augustin, Chaillevette, Saint-Sulpice-de-Royan, Le Gua, Mornac-sur-Seudre, Vaux-sur-Mer et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 20,1 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

L'immobilier à Breuillet

À Breuillet, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des logements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Les habitants de Breuillet

La population de Breuillet se monte à 2 674 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 65 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Breuillet.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA TREMBLADE
    1 boulevard Pasteur
    17390 La Tremblade

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