À vendre à ETAULES - Maison

118.46 m² - 269 200 € **

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Description de la Maison en vente

A 3mns du centre ville et à 10mns des plages, cette maison de 1978 aux lignes audacieuses ouvre ses portes sur un salon lumineux avec cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond. De plain pied, elle dispose d'une cuisine à l'agencement actuel avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Accédez à la mezzanine et à la troisième chambre par un escalier unique de créateur. Le jardin arboré vous offre la calme et la détente autour de la piscine. Plusieurs dépendances peuvent ouvrir de nouvelles perspectives pour cette maison empreinte de l'histoire d'une vie. Cette maison au style atypique n'attend que vous pour lui redonner une touche modernité et sa splendeur d'antan.
** 269 200 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11082

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17750

Ville

ETAULES

Nombre étages

1

Prix

269200 EUR

Taxe Foncière

1042 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Jardin

Oui

Année construction

1978

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.46 m2

Surface terrain

1201 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Étaules

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Étaules

Étaules, ville de Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 49,03 km de La Rochelle et à 50,84 km de Saintes. Elle est mitoyenne des Mathes, Chaillevette, Arvert, Saint-Augustin et Nieulle-sur-Seudre.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 12,3 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Étaules et l'immobilier

À Étaules, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Étaules et sa population

La commune a une population de 2 375 habitants et affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étaules.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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    17390 La Tremblade

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