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À vendre, maison d'environ 114 m², 4 pièces à LA TREMBLADE (17390).

114 m² - 179 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA TREMBLADE (17390), cette maison de ville d'un bon standing, édifiée dans dans les années 1900, comporte 4 pièces réparties sur 114 m². Elle est pourvue d'une salle à manger lumineuse ouverte un salon-séjour avec un poêle à bois, de 3 chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain (baignoire et douche) et de 2 toilettes dont un au rez-de-chaussée. En complément, il y a une charmante cour extérieure sans vis-à-vis. Avec un établissement scolaire à proximité et le centre ville à 800 mètres, cette maison est bien entourée. De plus, le bien dispose d'une dépendance en pierre d'environ 23 m² au sol et possédant une belle hauteur sous plafonds ayant ainsi permis l'installation d'une mezzanine pour offrir encore plus de rangements. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 179 900 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 11114.
** 179 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11114

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17390

Ville

LA TREMBLADE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

4.6 Km

Prix

179900 EUR

Taxe Foncière

525 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114 m2

Surface au sol

103.9 m2

Surface Utile

114 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

23 m2

Surface terrain

63 m2

Surface terrasse

31 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

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  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

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    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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