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Description de la Maison en vente

Aux portes de LA TREMBLADE et à proximité des plages de LA PALMYRE, cette maison de plain pied offre une superficie habitable d'environ 181 m². Un savant mélange des genres a été opéré par l'architecte qui a conçu cette villa. On y retrouvera à la fois un style contemporain avec son vaste salon-séjour de plus de 70 m² , son plafonds cathédrale et ses baies vitrées largement ouvertes vers le jardin. Les génoises quand à elles, sont un clin d'oeil à la Provence. Cette maison comprend notamment une grande cuisine de 27 m², une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau et une 3ème chambre. De plus, son terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 2 200 m² est entièrement constructible et pisicinable, vous laissant alors de multiple possibilités. Pour plus d'information, prenez contact avec votre agent Guy Hoquet !
** 404 400 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11036

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17530

Ville

Arvert

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

2.7 km

Distance Mer

7.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

404400 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181 m2

Surface terrain

2208 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arvert

Taxe foncière, immobilier et superficie : portrait d'Arvert

Arvert, ville de Charente-Maritime, est une commune calme, située à 46,81 km de La Rochelle et à 52,83 km de Saintes. Elle est frontalière de La Tremblade, Les Mathes, Saint-Just-Luzac, Étaules et Nieulle-sur-Seudre.

S'étalant sur une superficie de 20,2 km², cette ville agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Arvert : quelques informations sur l'immobilier

À Arvert, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Arvert : quelques données démographiques

On dénombre une population de 3 259 habitants dans la ville et un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 62 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs alvertons.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arvert.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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