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166 m² - 274 400 € **

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Description de la Maison en vente

A 3 minutes à pied du Centre Ville, cette maison authentique de La Tremblade offre 166m² habitable. Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert, cuisine lumineuse ouvrant sur cour, cellier/buanderie, bureau. à l'étage : L'escalier principal mène à 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et wc séparé. Accès indépendant par escalier à la chambre parentale et sa salle d'eau. Finitions extérieures à prévoir pour redonner le charme d'antan à cette maison, sa cour intérieure et son puits. Toiture neuve. Garage attenant de 20m² environ et dépendance. Terrain de 318m² environ.
** 274 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10584

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17390

Ville

la TREMBLADE

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

274400 EUR

Taxe Habitation

1063 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve (2015)

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface terrain

318 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Travaux à prévoir

rafraîchissement façade ouest

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE
    1 boulevard Pasteur
    17390 La Tremblade

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